本报讯（记者 钟婷婷）昨日，奉化成交3宗住宅用地，不过没有出现7月1日开发商激烈竞夺、高溢价的情况，其中位于宁波至奉化城际铁路金海路旁边的2宗宅地，均以底价成交。

    宁奉城铁金海路站，除了有城铁，奉化新的客运中心也坐落在这里。此前，金海路站西侧区域内的宝龙奉甬新城数次开盘均“光盘”，销售势头很好。但昨天出让的位于金海路站东侧的宁奉城际铁路金海路站04-23地块、宁奉城际铁路金海路站04-19地块，都只被叫价了1轮后即以底价成交。

    宁奉城际铁路金海路站04-23地块用地面积40963平方米，容积率1.0-2.4，未来可建体量约8万平方米的楼盘，出让起始楼面价为4800元/平方米。最终，已深耕该区域的宝龙以4.72亿元的总价斩获该地块。

    宁奉城际铁路金海路站04-19地块用地面积38068平方米，容积率1.0-2.5，可建楼盘体量要大一些，超过9.5万平方米，出让起始价较旁边的04-23地块贵了200元/平方米。最终，本土开发商奥克斯以底价5000元/平方米、总价约4.76亿元，顺利拿下该地块。

    另一宗地块是距滕头生态旅游景区不远的萧王庙街道滕头村二号地块。这块地西边紧靠西环线，沿西环线往北与江宁路相连，可连通宁波主城区；东边是农田，东侧1公里左右可至南山北路，沿其往南贯穿奉化城区；南边是聚银路，北边是聚宝路，交通网络较为畅达。该宅地用地面积91795平方米，容积率1.0-1.8，可建楼盘体量超过16.5万平方米——算得上一个比较大的小区了，出让起始楼面价3000元/平方米。最终，宁波滕头置业有限公司以楼面价3010元/平方米竞得该地块，成交总价约4.97亿元，溢价率不过0.3%。