上海瑞达思RDAS数据有限公司提供的数据显示，上周(7.15-7.21）甬城市六区共成交了住宅1325套，环比上涨42%，成交均价为19005元/平方米，环比下降2%。

    从成交的套数上来看，位于奉化区的万科未来水岸项目共成交了420套排名第一，成交均价为14683元/平方米；位于奉化区的恒大御海天下项目共成交了140套排名第二，成交均价为8662元/平方；排名第三的是位于鄞州区的新希望堇麟府项目，共成交了84套，成交均价为28658元/平方米。

    从成交的区域上来看，奉化区共成交了703套，排名第一，成交均价为13216元/平方米；鄞州区共成交了187套，排名第二，成交均价为27601元/平方米；排名第三的是海曙区，共成交了148套，成交均价为29845元/平方米。

    另据南天房产数据平台显示，上周市中心城区存量住宅呈量升价稳的态势，成交量环比上升6%，成交总面积环比上升11%，成交总金额环比上升8%。上周市中心城区存量住宅成交均价约为22668元/平方米，环比上升2%。

    市中心城区存量住宅周成交均价变化：上周海曙区的成交均价为20342元/平方米，环比上升1.1%；江北区成交均价18422元/平方米，环比下降10%；鄞州区的成交均价为24448元/平方米，环比持平。

    市中心城区存量住宅面积段成交变化：上周50-90平方米两居室房源成交量下降明显，占比41%，环比下降13%；90-140平方米三居室的改善型房源成交量有明显的上升势头，占比为39%，环比上升23%；50平方米以下的一居室房源成交占比为12%,140平方米以上豪宅房源占比为8%。马婉舒 庄艳