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2019年07月25日 星期四  
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●一周楼市速递

成交量升价稳
奉化区依然是热点

    上海瑞达思RDAS数据有限公司提供的数据显示,上周(7.15-7.21)甬城市六区共成交了住宅1325套,环比上涨42%,成交均价为19005元/平方米,环比下降2%。

    从成交的套数上来看,位于奉化区的万科未来水岸项目共成交了420套排名第一,成交均价为14683元/平方米;位于奉化区的恒大御海天下项目共成交了140套排名第二,成交均价为8662元/平方;排名第三的是位于鄞州区的新希望堇麟府项目,共成交了84套,成交均价为28658元/平方米。

    从成交的区域上来看,奉化区共成交了703套,排名第一,成交均价为13216元/平方米;鄞州区共成交了187套,排名第二,成交均价为27601元/平方米;排名第三的是海曙区,共成交了148套,成交均价为29845元/平方米。

    另据南天房产数据平台显示,上周市中心城区存量住宅呈量升价稳的态势,成交量环比上升6%,成交总面积环比上升11%,成交总金额环比上升8%。上周市中心城区存量住宅成交均价约为22668元/平方米,环比上升2%。

    市中心城区存量住宅周成交均价变化:上周海曙区的成交均价为20342元/平方米,环比上升1.1%;江北区成交均价18422元/平方米,环比下降10%;鄞州区的成交均价为24448元/平方米,环比持平。

    市中心城区存量住宅面积段成交变化:上周50-90平方米两居室房源成交量下降明显,占比41%,环比下降13%;90-140平方米三居室的改善型房源成交量有明显的上升势头,占比为39%,环比上升23%;50平方米以下的一居室房源成交占比为12%,140平方米以上豪宅房源占比为8%。马婉舒 庄艳

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宁波晚报