东钱湖供地地块。

    昨天，市自然资源和规划局发布2019年最后一期市区供地计划。12月份，市六区共计划出让经营性用地31宗，其中住宅用地（含商住混合用地）11宗、出让面积占比约65%。

    总体上看，列入此次供地计划的宅地，主要集中在宁波楼市的4个板块——奉化、慈城新城、北仑、东钱湖。老城区、东部新城、鄞州新城核心区内，此次均无重量级宅地面世。

    奉化

    奉化楼市最热门的楼盘，多数在宁奉城铁沿线，主要是方桥站、琎琳站、金海路站3个站点周边。这次方桥站新面世了1宗纯宅地，叫“宁南贸易物流园区28号地块”，就在宁南金茂悦（备案名：明金府）南边不远，距宁奉城铁方桥站不过三四百米路。按地块初步规划条件看，这宗宅地未来可建一个体量约8万平方米的新盘。

    奉化在这次供地计划中，还有一宗位于宁奉城铁大成路站附近的“岳林街道II-04I地块”，也是纯宅地。

    这块地距大成路站大约400米，从宁波城区沿机场高架南延进入奉化城区，这里是必经的门户之地，往东南2公里左右就能上到甬台温高速奉化互通。按初步规划条件看，这块地可建楼盘体量不到6万平方米，不算太大。

    慈城新城

    慈城新城这次列入出让计划的2宗商住混合用地，在上月供地计划中出现过。

    第一宗地块叫“江北区CC09-01-08a、CC09-03-01b地块”，东面是绿地新都会，西侧是市妇儿医院北部院区和江北新城外国语学校，南侧就是中心湖。该地块规划用途为居住、商业、商务、旅馆用地。

    第二宗地叫“江北区CC09-01-16a、CC09-01-16b地块”，和上面这宗地就隔了一个绿地新都会，规划用途是居住、商业、商务用地。这块地距离在建的地铁4号线官山河站大概800米，地块东面就是官山河。

    另外，江北槐树路，这次也面世了一宗商业和商务混合用地。这块地不大，约5.55亩，名“江北区JB01-02-04-d（槐树路10#）地块”，东北邻宁兴钻石广场，南到槐树路，一线看姚江，地段之好无需赘言。

    北仑

    北仑这次列入供地计划的有3宗宅地，分别位于霞浦、梅山、金亿九峰壹号旁边。后两宗宅地在11月份的供地计划中已经出现过，不多说，重点说说新面世的霞浦宅地。

    关注土拍的市民应该还有印象，今年6月，霞浦成交过一宗当时蛮轰动的宅地，叫“北仑区ZB09-04-02d地块”，在地铁1号线霞浦站附近，当时拍了163轮，成交楼面价高达13300元/平方米，溢价率60.2%，最终被厦门国贸拿下。

    这次的霞浦宅地，名叫“北仑区ZB09-04-02h地块”，看名字，就知道在厦门国贸拿的地的贴隔壁，距地铁霞浦站、凤凰山都不太远。这块地届时会拍到什么价格，还是很值得关注的。

    东钱湖

    东钱湖这次列入供地计划的宅地是隐学岭以南区域的鄞州区14-9-1#/2#地块，也是老面孔了，已经在此前的供地计划中出现过两次。这块地就在规划待建的国际会议中心附近，挨着广博御景湾，近宁外、东钱湖水上乐园，近湖、靠山，是块位置很好的小地。

    此外，这次供地计划中海曙横街、镇海澥浦也各有一宗宅地。

    记者 周科娜 通讯员 朱宁溪