昨天，白鹤新村的一套法拍房在阿里拍卖平台上拍出。其最终成交单价，约3.7万元/平方米。

    据阿里拍卖资料，这套位于3楼的法拍房建筑面积54.21平方米，评估公司给出的市场评估价是184.78万元，折合单价34085元/平方米。但其起拍价是129.4万元，折合单价23870元/平方米，最终报名参拍的有23人。

    经过一天一夜的竞价，白鹤新村这套法拍房最终以200.4万元的总价成交，折合单价约37000元/平方米，较起拍价溢价约55%，较市场评估价则只溢价了8.5%。

    考虑到拍卖过程中难免会有些非理性的因素，评估公司给出的评估价，还是比较贴合市场实际的。

    记者昨天在宁波市房产交易信息服务网上，搜了下白鹤新村挂牌的二手房源，挂牌单价普遍也在3.2万元—3.5万元/平方米，其中也有低于3万元/平方米的、高于3.8万元/平方米的。而新近领取了预售证、在白鹤新村附近李惠利医院马路对面的泛迪中心，其住宅备案均价是39000元/平方米。记者 周科娜