住宅项目施工现场。通讯员 张彩娜 摄

    房屋质量安全关系到千家万户。如何预防住宅墙面空鼓、开裂、门窗渗水等质量通病？昨日，市住建局召开全市住宅工程质量标准化管理水平提升现场观摩会，展现的一系列新技术、新工艺，目前均已在我市的住宅项目中得到应用。

    防止瓷砖粘贴空鼓

    在鄞州区YZ02-02-d4（投创地段）项目工地，这里展示了住宅项目施工工艺和实体样板。在样板间的天花板上，装配式高强石膏吊顶由轻钢龙骨和高强石膏制品组装而成，各类管线从吊顶中穿过。这样施工有什么好处？该工程项目负责人许岳周告诉记者：“传统的管线从地上走，检修时必定要撬开地板，工程量较大；我们的管线安装从吊顶经过，这么做的最大好处是检测维修非常方便，只要打开天花板就可以了。”

    在样板间，烟道全部采用不锈钢材质。“传统的烟道采用水泥材质，容易出现漏烟现象，虽然不锈钢烟道比水泥烟道价格上要贵得多，但是具有安装方便和耐热性、耐酸性以及耐腐蚀性特性。”许岳周说。

    “装修过程中，瓷砖的空鼓是比较容易出现的问题。”现场技术人员向记者展示了瓷砖粘贴施工工艺。“我们在施工中，瓷砖背面及墙面双面批刮粘贴剂，采用专用的批刮工具纵横拉槽，这样做的目的是让粘合层互相咬合，防止空鼓。”

    保障房屋结构质量

    结构质量是建筑质量的基础和关键。在海曙区HS17-03-07住宅项目施工现场，记者看到，目前该项目正处于主体结构施工阶段。在结构铝模板精细化施工样板展示区，记者看到，整个样板间均由铝模板搭建而成，意味着房屋的整个内部构造已提前设计定制好了。每块铝模板上都有相应的编号和二维码。那么，一套房子需要搭配多少块铝模板？现场的工作人员介绍说：“以建筑面积为400平方米的房屋所用到的铝模板为例，需用到6000余块铝模板和2000余个铁件，铺设开来约有1500平方米。”

    采用了铝模板，与传统的木模板相比，有何优势？宁波建设副总章旭波介绍说：“项目开工前，我们根据项目建筑、结构、水电、精装修、二次结构等要求，提前进行‘楼栋专属’整体配模，铝合金模板体系一次现浇成型。相对于传统模板来说，铝模板质量好、精细化程度高，能避免墙面空鼓、开裂，还能预防门窗渗水等质量缺陷。同时，通过精准的设计，能为下一步的全装修提前预留管线位置，避免重复施工。”

    目前，在高层建筑中，不少房屋建筑项目已用上了铝模板。“铝模板造价相对较高，却有着可以重复使用的优势，在多标准层、高层和超高层建筑施工中应用，具有明显的经济和质量优势。”

    智慧工地亮点多

    智慧工地也是此次现场会的一大亮点。在海曙区的HS17-03-07住宅项目施工现场，共设置了11个摄像头，记者在“智慧工地·慧眼AI”显示屏上看到，凡是进入建筑工地却未佩戴头盔的人，都会被系统自动识别并发出报警声，提醒佩戴安全帽后再进入施工工地。“除了工地现场的11个摄像头外，每台塔吊机都安装有摄像头和黑匣子，能对塔吊的运行情况进行实时监控。”宁波建设工程部副经理周永松说。

    记者从市住建局获悉，根据市住建局发布的《关于全面加快宁波市智慧工地建设的通知》，到2022年底，全市将基本实现“智慧工地”全域覆盖，建成宁波市“智慧工地”管理平台，充分应用物联网、云计算、大数据等先进技术，在现场应用、行业监管、决策分析、多级联动等方面打造宁波市“智慧工地”标杆样板。

    记者 周科娜

    通讯员 张彩娜 廖鑫