本报讯（记者 曾梅） 经历流拍、成交、重拍之后，位于奉化、地铁琎琳站口的一宗商住混合用地，终于在昨天完成拍卖，由绿地和中交共同拍下，成交总价约8.6亿元，溢价率为10.5%。这次的价格，比几天前有所提高。

    与5月27日那次拍卖相比，多拍了11轮，总价增加了约2000万元，成交楼面地价从6138元/平方米提高到了6298元/平方米，增加了2.6%。

    这块地在限购圈内——奉化方桥、地铁3号线琎琳站的西侧，名叫“宁波南部新城JK05-01-02e、JK05-01-02g地块”。土地用途比较复杂，是“城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地”。出让面积57563平方米，计容总建筑面积13.7万平方米，分为2个子地块。

    该地块总的住宅及配套建筑面积不超过62300平方米，毛坯交付。另外，地块内50%的商业需要开发商自持10年。值得一提的是，这块地南面紧挨着限购圈南线，也就是说，在它南面一路之隔的艺尚湾，在限购圈外。