随着人口老龄化的加剧，养老问题受到社会关注。一些不法分子从养老方式着手，利用养老项目为诱饵，打着“让老人的不动产动起来”的口号，动起了老年人房子的主意。

    近日，小区的张大爷向警察哭诉道：“这套房子是我们老两口几十年辛辛苦苦换来的，是我们的养老房，不能被人骗走，你们可一定要帮助我们呀。”究竟是什么情况，让张大爷可能陷入房财两空的处境？

    记者了解到，张大爷投资了某公司的房地产养老项目，该公司宣称专门办理“以房养老”项目投资，老年人可以用自己的房子投资以此获取高利息的回报，且操作模式特别安全。投资人不用出钱，只要把房子做担保即可，不影响自住也不影响出租，每月还能拿到高额的回报。张大爷在该公司员工的陪同下，办理了相关手续，并签订了一系列的投资协议。前三月张大爷每月收到1万多元的投资回报，但三个月后，张大爷的房子被通知要公开拍卖。原来所谓的“以房养老”投资项目，实则是该公司打着“以房养老”的旗号，让张大爷签订抵押担保协议，诱使其用抵押资金去购买该公司高收益的“理财产品”，该公司在拿到资金一定时间后携款潜逃，张大爷的房子面临拍卖。

    宁波通商银行教你识破非法集资诡计。非法集资通常具有以下套路：一是画饼，编造一个“高大上”的投资产品，承诺投资人高利回报；二是吸睛，不法分子会聘请网红站台、开展产品推介会、组织集体旅游等一切资源，做大声势、吸引眼球；三是滚雪球，前期通过返利费、超额回报等形式向投资人发射“糖衣炮弹”，使得投资人追加投资或鼓动亲朋好友加入，使集资金额越滚越大；四是人去楼空，在集资一段时间后跑路，彻底失联，使投资人遭受重大的经济损失。

    宁波银保监局提醒广大读者，务必谨慎投资，严防非法集资陷阱。不要轻易相信所谓的高收益、高回报，要通过正规渠道购买金融产品。

    记者 徐文燕

    通讯员 朱双雁 张科 郑波