据国家统计局数据绘制。记者 曾梅 绘

    国家统计局昨天发布九月份全国70个大中城市房价数据：继八月份二手房价由涨转跌后，九月份宁波的二手房价继续下跌，环比跌幅0.2%，较八月份扩大0.1个百分点。

    今年以来，宁波二手房价从一月份的环比上涨0.9%，整体呈一路下行走势，并在八月份由涨转跌，九月份跌出新低。

    至九月份，市区二手房成交量已是六连跌，并跌破了2000套关口，甚至还不如有统计之始的2004年部分月份的成交水平，可谓已经极其惨淡。

    不独宁波，二手房市场的降温，其实已蔓延各大城市。

    国家统计局昨天的房价数据显示，70个大中城市中，二手房价环比下跌的城市数量达到了52个，这意味着差不多3/4的城市已经出现二手房价的下跌。

    新房方面，九月份宁波商品住宅销售价格环比涨跌幅，为0——这是今年以来首次出现0涨幅的情况。

    进入下半年以来，宁波新房房价，也是整体呈一路下行走势。

    从实际看，相当多在售新盘已经开始各种“明折暗扣”、各种优惠促销，目前在售房源相较备案价已经降了10%多的盘，也已不少见。

    这背后，是各大新盘的意向认购人数——包括一些曾经很低调、自认为“不愁卖”的所谓牛盘，一路走低。有去年第一批开售“日光”的盘，现在开盘当天的去化率甚至还过不了50%……

    目前可以下结论的是，宁波新房市场已经彻底由卖方市场转为买方市场，购房者作为“上帝”的感觉，应该又找回来了……

    记者 曾梅