●问题一

    今年9月份退休，户口在鄞州区，原住房公积金账户里的钱是否会自动转到退休金社保账户？是否需要办理手续？可否远程手机操作？

    宁波市住建局：职工符合退休提取条件的，在住房公积金账户封存后，可登录“浙里办”APP选择“退休提取住房公积金”项办理职工退休提取住房公积金业务。

    ●问题二

    1.以父母名义购房，子女作为共同还贷人，能否提取子女的公积金还贷？

    2.我女儿还在读大学，我以她的名字购买了房子，请问是否可以提取我的公积金？

    宁波市住建局：根据《宁波市住房公积金提取管理暂行办法》规定，职工在提取本人住房公积金账户中存储余额尚不足时，也可提取其配偶、父母、子女的住房公积金账户中的储存余额，提取总金额不超过该套住房的出资额或已支付的贷款本息之和。若房产所有权人（父母）未缴存住房公积金，不能提取子女住房公积金账户中的存储余额。如果该套住房父母和子女是共有产权的，子女作为共同还贷人，可以提取住房公积金账户余额。

    ●问题三

    单位目前缴纳三金，可以自己缴纳公积金吗？或者单位可以缴纳公积金吗？

    宁波市住建局：根据《住房公积金管理条例》规定，在本市国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体工作的职工和职工所在单位均应按规定缴存住房公积金。如果职工自己缴存住房公积金，需符合《宁波市个体工商户和自由职业者缴存、提取住房公积金管理办法（试行）》规定，在本市行政区域内的自由职业者，年满18周岁且男性未满60周岁、女性未满50周岁同时在本市社保机构正常连续缴纳社会保险满12个月的（社保缴纳主体为自由职业者），可自愿缴存住房公积金。

    ●问题四

    期房是取到购房合同还是首付款发票前一个月的公积金金额？如果购买的是二手房又是按照哪个票据呢？取得金额是不超过房价不含税的金额是吗？

    宁波市住建局：根据《宁波市住房公积金提取管理暂行办法》规定，购买商品房期房的，提取金额为合同约定最后一期付款月之前公积金余额，并以已付购房款为限。购买二手房，提取金额为购房当月之前公积金余额，并以已付房款为限（不包括契税）。

    ●问题五

    两套房，一套公积金，一套商业贷款，公积金缴纳在海曙，目前公积金办理了按月划转，想本月去办理取消，公积金放贷月份是1月，商业贷款放贷月份是6月，请问我是明年6月去做两套房的一年一取还是后年的1月呢？

    宁波市住建局：缴存职工终止委托提取逐月划转业务后，可根据一年一取政策，将两套房屋的还贷金额合并提取。提取时间由缴存职工自行确定（每年1月或6月），确定后每年按此月份提取。

    ●问题六

    夫妻双方有一套公积金贷款房子，两人均办理了按月划转，现在孩子要买房，孩子公积金缴纳在海曙，正常缴存，请问可以提取父母的公积金做购房提取吗？购房提取跟按月划转是否冲突呢？

    宁波市住建局：根据《宁波市住房公积金提取管理暂行办法》规定，职工在提取本人住房公积金账户中存储余额尚不足时，也可提取其配偶、父母、子女的住房公积金账户中的储存余额，提取总金额不超过该套住房的出资额。根据您所述情况，子女缴存了住房公积金，在子女购房提取不足情况下可以提取父母的住房公积金账户余额。购房提取和逐月划转业务不冲突。

    ●问题七

    外地户口离开宁波，提取公积金怎么在“浙里办”上办理？路径是什么呢？

    宁波市住建局：非宁波市户籍职工，在住房公积金账户封存满六个月后，可登录“浙江政务服务网”“浙里办”APP选择“其他情形提取”→“外地职工离职提取”办理提取住房公积金业务。

    ●问题八

    住房公积金想提取出来装修房子可以吗？怎么提取？

    宁波市住建局：根据《宁波市住房公积金提取管理暂行办法》规定，职工购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息的可以申请提取住房公积金，装修不在提取范围内。

    ●问题九

    如果已有第一套公积金贷款的房子，第二套是商业贷款，那第二套就不能再根据要求申请偿还贷款本息提取了吗？条例里好像没这项限制呀？

    宁波市住建局：如果缴存职工已经办理公积金贷款逐月划转业务，在协议终止前，不能办理其他房屋的每年还贷提取业务。如果缴存职工的住房公积金账户余额较多，可以选择终止委托提取逐月划转业务，再根据一年一取政策，将两套房屋的还贷金额合并提取。记者 曾梅