《宁波市全域国土空间综合整治规划纲要》日前公示，其中指出，全域国土空间综合整治是国土空间总体规划的实施路径，关乎宁波建设美丽乡村、精致城镇、品质城市。

    近段时间，全市有多个地方的国土空间综合整治项目获批立项。在项目批复文件里，我们可以看到更为具体的整治内容——包括村庄的整治或拆迁、城市更新、道路建设等。初步统计显示，截至发稿，已经批复的海曙、江北、鄞州、镇海、奉化等地的全域国土空间整治项目，估算总投资金额超1175亿元。

    海曙

    海曙目前已批复立项的国土空间综合整治项目，涉及古林镇、横街镇、洞桥片区，总投资接近85亿元。其中，古林项目投资约12亿元，建设工期36个月，计划2022年11月开工，2025年10月完工。

    古林项目建设，除蜃蛟等村的高标准农田改造提升、永久基本农田集中连片建设外，主要投资集中在茂新村拆迁及新村建设项目上，其拆迁地块占地面积207余亩，涉及拆迁村民684户，拆迁住宅建筑面积约9.6万平方米。

    横街项目一期投资19亿余元，建设周期48个月，计划2022年12月开工，2026年11月完工。主要建设内容包括农地综合整治工程、村庄综合整治工程、工业用地整治工程、城乡品质提升工程四大模块，共计9个子项目。

    9个子项目中，横街镇芝溪家园（芝溪岙村）改造工程值得关注，其拟通过对搬迁前老村的历史挖掘，融入原有建筑竹林作为设计元素，将芝溪打造成具有故乡魅力的特色家园。另外，拟在凤林村建设用于应山村等村民安置的住宅，拟对水家村区域老旧破小工业厂房拆除新建。

    洞桥片区项目投资53.5亿余元，建设工期36个月，计划2023年7月开工，2026年6月完工。主要是大龄青年安置房的建设，涉及张家垫村、树桥村、潘罗村3个村。安置房建在百梁桥村、蕙江村等地，共5个安置小区、总建筑面积75.6万平方米。

    江北

    江北区全域国土空间综合整治示范片区项目实施范围，涉及庄桥街道、洪塘街道、慈城镇等街道（镇），总占地面积约514.31公顷，建设内容包括农用地整治、村庄整治、生态修复、城镇低效用地整治四大类。

    其中，村庄整治包括慈城镇湖心村、观庄村及山东村整治工程，苏冯村整治工程，胡家村（胡家自然村）整治工程，慈江村整治工程，毛岙村（毛力村）艺术赋能乡村建设工程。

    城镇低效用地整治，包括保障性租赁住房建设工程、湖心区块配套道路建设工程、慈江铁路桥卡口拓宽工程等内容。

    江北区全域国土空间综合整治示范片区项目估算总投资约101亿元。

    鄞州

    鄞州全域国土空间综合整治示范片区项目，涉及首南街道、姜山镇、云龙镇，包含29个项目，估算总投资516亿余元。

    29个项目中，首南街道雅戈尔老年乐园南侧地块城市更新项目、首南中学东侧地块城市更新项目、地铁3号线高塘桥站周边地块城市更新项目等，值得关注。

    鄞州项目中，有城市更新及安置房项目共7个，用地面积约869.6亩，建筑面积超过142万平方米。

    另外，还包括建设一所九年一贯制学校、一所小学，以及云龙、姜山两地的建设用地复垦等。

    镇海

    镇海全域国土空间综合整治，蛟川示范片区最早启动。蛟川示范片区总占地面积约2722公顷，建设内容包括农用地整治、生态修复、村庄整治、城镇低效用地整治以及工业整治五大类。其中，村庄整治包括迎周村整治提升和五里牌、渡驾桥村整治及公共设施建设。城镇低效用地整治包括租赁住房建设、镇浦路建设等内容。工业整治涉及医院、配套租赁住房等建设。蛟川示范片区项目总投资估算近274亿元。

    另据镇海区建设交通局消息，镇海区今年还以全域国土空间综合整治为契机，全力推进蛟川片区陈家、俞范、后施、湾塘、岚山等城中村改造项目。同时，全面启动了镇海老城片区、庄市老街片区、蛟川片区、西河紧固件片区4个市级重点更新片区。

    奉化

    奉化全域国土空间综合整治试点示范片区是宁南片区。

    宁南片区首期项目估算总投资约200亿元，建设工期63个月，自2022年10月-2027年12月，包括29个子项目，按建设内容可分为农田整治工程、村庄整治工程、建筑和产业园区工程、生态治理和道路工程四大类。

    其中，村庄整治工程包括江口街道王溆浦村整治提升项目，要搬迁现状村庄，然后新建示范区居民小区及配套设施；萧王庙自然村退建一期项目，退建片区范围内包括塘湾村、陈郎埭村、前竺村及大埠村，涉及拆迁建筑面积约11万平方米，涉及村民约620户；前胡集聚小区建设项目，主要实施内容为搬迁现状村庄，建设示范区保障性租赁住房小区及配套设施；江口老镇区（南塘区块）综合改造项目，主要实施内容为搬迁现状老镇区，新建示范区居民小区及配套设施；南渡产城融合集聚建设项目，主要实施内容为搬迁现状南渡及周边区块，新建示范区居民小区及配套设施。

    道路工程中，奉化四明路（锦奉大道-机场南路）快速化改造工程，值得特别关注。按批复文件，四明路快速化改造全长约5公里，工程采用“地面+高架”复合通道形式，高架设计标准为快速路。

    以上只是目前已经批复立项的全域国土空间综合整治项目。在全市范围内，预计接下来还会有更多国土空间综合整治项目获批、陆续启动。

    记者 周科娜