3月26日，记者从东柳街道获悉，不限地价也不限房价的矮柳宅地，在67轮竞价后，以总价约16.5亿元、楼面价25948元/平方米、溢价率25.43%，被浙江省交投控股集团有限公司竞得。该地块为鄞州区2023年征迁清零项目中首个完成出地的项目，也是2024年鄞州区首宗商品房宅地。

东柳街道矮柳工业区住宅地块位于鄞州区华光城地段（东至罗家河，南至中塘河，西至百宁街，北至福柳路），原为矮柳村村级工业区，涉及土地面积4.8万平方米，建筑面积约6万平方米，是2023年鄞州区体量最大的国有非住宅征迁清零项目。

作为鄞州区政府与宁波市土开公司合作的重点项目，该地块定位泛东新·都市生活区，周边地铁、学校、商业等资源禀赋丰富，出让情况一直备受瞩目。“三级联动、倒排时间，我们全力争速、全链条征迁，保障项目落地推进。”东柳街道办事处副主任王鹏程介绍，去年3月，明确工作任务后，街道第一时间启动征迁工作，开展房地产评估及实质性谈判，并会同市土开公司、区征管中心、区前期中心不断优化征收实施路径，仅用3个月“加速度”完成征迁签约，并协同被征收单位提前一个月完成房屋腾空、提前两个月完成房屋拆除工作。

此后，通过搭建“前期研判、过程预警、专项攻坚”协调平台，地块勘测定界、地下管线迁移、土壤污染调查、文保评估等重点环节工作均提前一月完成。

据悉，该地块此前为商住项目，为进一步优化功能布局，东柳街道会同市土开公司、区资规局等部门对地块开发进行系统研究。最终，根据该地段控规及城市设计方案，该地块由商住混合用地调整为住宅用地。根据公告，项目两个住宅地块地下室将进行一体化连通开发，滨河空间与北侧罗家商业地块进行融合联建，河道生态与河坎进行整体修复，同时增加区块公共停车位配置。落成后，该区域城市界面有望全面提升。

记者 王悦宁 通讯员 张柯柯 陆婧楠