网络司法拍卖的推行，增强了群众对司法拍卖的参与度，但是一次性付款也让不少人望而却步，特别是涉及金额较大的房产类拍卖。近日，宁海县人民法院联合当地房管部门、金融机构，推出司法拍卖按揭贷款平台，破解买受人一次性付款难题。

　　据了解，司法拍卖按揭贷款目前仅针对该院公开拍卖的商品房、商业用房。在法院发布拍卖公告后，竞买人需报名参与并缴纳规定的保证金。在公告发布10日内向银行表明贷款意向，银行会对竞买人的贷款资质进行审查。符合贷款条件的竞买人在拍卖成功后向银行正式提出贷款申请，并在3个工作日内向法院交付银行核定的首付款，之后可在房产查封状态下进行产权转移预告登记和抵押权预告登记。登记后银行会向法院支付剩余的全部款项，最后进行产权过户及抵押登记。

　　（余亚亚）