作者徐斌出版中信出版集团日期2017年6月

    房子，这是每个中国人绕不过去的词，无论是结婚还是孩子读书，都跟房子有着千丝万缕的关系，于是，买房就成了人生的大事。一则房款金额巨大，不像买小商品有试错的机会。二则最近各地针对楼市出台了相关的政策，如果不细细琢磨，仔细推敲，要么付出更高的成本，要么就是买不到心仪的房子。看来，买房子真是个技术活。

    既然是技术活，就必须有专业人士的指导，我们绝大部分人买房会寻求中介帮忙，却不知中国中介的良莠不齐及专业性的欠缺，注定了他们无法专为我们的利益说话。所以还是得靠自己。徐斌律师的新书《千万别说你懂买房》可以让我们少走弯路，避免许多坑。

    本书分为三大部分，第一部分解决的是该不该买房的问题。在作者看来，在租房和买房之间应该选择买房，并且越早越好，但需通过合理控制房贷来防控风险。作者通过一线城市与二三线城市的对比，结合个人的实际情况，帮读者解决购房地点的选择问题。第二部分是二手房交易的注意事项。从买房资格、选房、资金以及中介等方面来进行全方位说明，并对相关的交易流程中涉及的合同条款的拟定给出了范例，方便读者对比研究。第三部分是商品房的交易说明，甚至包括入住之后发生纠纷如何维权等也进行了说明。

    作者从自己遇到的典型性案例入手，把复杂的买房流程一步步拆分，从小区怎么选、房子怎么看、合同怎么签、发生纠纷时如何处理等方面破解常见的交易话术，提醒标准流程与重要细节，帮助购买者在每个环节精打细算、步步为营，避开买房路上大大小小的坑。

    楼市有风险，买房需谨慎。买的始终没有卖的精，所以在买房之前，不妨增加点技术，以免上当吃亏。

    （推荐书友：金永淼）