奚旭初 

    在12月23日的全国住房和城乡建设工作会议上，住建部对明年楼市调控重申“房住不炒”定位不变。值得注意的是，会议新闻稿中连提20次“稳”字，坚定调控决心一目了然（12月25日中新网）。

    一口气20个“稳”字，掷地有声。“房住不炒”言简意赅犹如压舱石，稳地价、稳房价、稳预期，“稳”字当头如同方向舵，在这个大背景下，即将到来的2020年，楼市调控会出现何种走向？亦一目了然。面对楼市调控，有些人总在赌政策松绑，他们一厢情愿地认定调控不会坚持太久，并且编织种种“理由”“根据”自欺欺人，想重温炒房旧梦。

    譬如前不久，深圳就有一些二手房业主利令智昏，捏造事实、散布谣言、哄抬房价、恶意炒作，其做法造成了恶劣影响。炒房背离中央坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，影响房地产市场健康发展，还涉嫌违法违规，被深圳有关部门以约谈、资格限购、暂停网签、调查追责等措施予以迎头阻击。他们什么都想到了，偏偏忘了去想：“房住不炒”政策绝非权宜之计。

    炒房结果只有一个，导致房价畸高，经济“脱实向虚”，造成实业失血，甚至酿出金融风险。热带雨林中有一种植物叫森林绞杀者，它依附在被绞杀的植物上生长，掠夺养料和水分，最终将后者“绞杀”。如果把经济生态、社会生态比作森林，那么“炒房”就是“森林绞杀者”。“炒房”不仅伤害民生，而且也是实体经济的“杀手”。

    “房住不炒”的指引，其走向只有一个：房子是住所，不是摇钱树，于房地产市场则是正本清源——从落实户籍制度改革方案，到加快农民工市民化等多项制度性改革，从完善城镇住房保障体系，到培育发展租赁住房，国家针对房地产市场出台了诸多利好政策，释放了改革红利，为房地产业提供了健康发展的新空间。认真研读“房住不炒”，看看深圳“抱团”炒房者的结局，看看住建部对明年楼市一口气20个“稳”字的重申，那些还在盼着发炒房财的人，难道还不愿丢掉幻想吗？