上周宁波楼市成交相比清明小长假期间已有明显回升，借助鄞州区、海曙区、镇海区多盘接连新开和加推，单周住宅成交量重回千套水平。根据中指院宁波分院的数据显示，上周（4月10日-4月16日）成交1096套，较前一周增加149套；成交面积14.26万平方米，较前一周增加2.33万平方米，环比上涨19.53%。上周商品住宅成交均价为18874元/平方米，较前一周上涨11.13%。

    个盘销售方面，上榜楼盘虽以改善盘居多，但两大刚需项目海曙区的星城湾和江北区的中房未来盛园依旧表现抢眼，分别成交10835平方米、10670平方米，位列周成交面积排行榜第一、二位；鄞州区的融创信达东悦府则以成交7349平方米排名周成交面积排行榜第三位，并以成交金额25476万元领衔周成交金额排行榜；此外，鄞州区的雅戈尔雅明花苑和金地风华东方分别以成交16089万元和14276万元，分列周成交金额排行榜第二、三位。其他成交较好的楼盘还有北仑区的光明领御、镇海区的恒大山水城、江北区的公园1872等。

    值得一提的是，在上周成交面积排行榜中，仅恒大山水城均价在10000元/平方米以下，且有2个楼盘均价超过了30000元/平方米，分别是融创信达宁波府成交均价34667元/平方米，雅戈尔雅明花苑成交均价32449元/平方米。

    二手房方面，据南天房产数据平台显示，上周宁波二手房住宅市场表现活跃，环比前一周增幅达13.93%。从各城区成交情况来看，鄞州区成交占比最大，为49.1%；其次是江北区和海曙区，分别占比为24.2%和22.4%。

    上周，随着改善型住房大量入市，也拉高了整个二手房住宅市场的整体均价水平。各个区域二手房成交均价略有上扬，环比前一周上涨4.68%。其中，鄞州区成交均价最高，为14532元/平方米。

    记者  鲍玲玲