本报讯（记者 钟婷婷）昨日上午，江北区JB01-02-02-a、JB01-02-02-b、JB01-02-03-a（槐树路7#-1、7#-2、8#）地块竞拍，爆了个大冷门——仅竞价5轮即“交易结束”，最高楼面价只拍到17240元/平方米（该地块起始楼面价17200元/平方米，其中住宅起始楼面价19215.7元/平方米、商服等其他用途起始楼面价6793.2元/平方米），溢价率仅0.2%，最高报价单位显示为“宁波中海海富房地产有限公司”。

    如按“交易结束”时的楼面价、溢价率计算，这宗一线姚江江景地块的住宅部分，楼面价是19254元/平方米多一点，连2万元/平方米都没破。这样的住宅地价，不仅比不过昨天拍出的东部新城核心区以东片区C3-3#/4#地块的20750元/平方米+配建7400平方米人才房——实际楼面价约22500元/平方米，甚至还比前段时间爆冷的鄞奉片区北宸府隔壁的宅地19430元/平方米的成交价低。

    而在去年7月，即便当时宁波楼市已趋冷，与这块地相邻、出让条件还更苛刻的槐树路6#地块，却拍了9个多小时，万科最终以楼面价20750元/平方米拿下。

    但这宗槐树路地块在交易结束后，旋即就传出系统出错、可能要重拍的消息。记者随后从相关部门得到的消息是，确实有开发商反映竞拍过程中出了点问题，但这块地是否要重拍，还要省自然资源厅对系统后台数据库进行核查。

    今年7月，江北庄桥一宗宅地出让时发生过因系统故障而重拍的事。第二天重拍，前一天已经发布过拿地喜报的开发商，最终没有如愿，而是由另一家开发商以更高的价格摘取了土地。