昨天，御玺园小区内一违法搭建被拆除。

    昨天一大早，两辆挖掘机开进了鄞州区中河街道金馨社区御玺园小区，随着挖掘机长臂的不断挥舞，小区北侧一家别墅的违法搭建被拆除。“真是太好了，就该狠刹这股歪风。”居民袁先生对记者说。

    两处违法搭建昨被强拆

    相关资料显示， 雅戈尔御玺园2012年开盘，在宁波属于小有名气的高档小区，园内分高层公寓与别墅，地处鄞州中心区印象城旁。从去年底开始，就有居民投诉御玺园小区有业主私搭违法建筑。

    据悉，昨天拆除的违法搭建始建于2017年，当事人在装修时为了扩大房屋的使用面积，擅自在房前屋后的绿化空间上搭了违法建筑。对此，街道和城管部门也曾及时制止，进行立案查处，并下达了行政处罚决定书，要求当事人自行拆除，但当事人以各种理由拖延。

    记者昨天在现场看到，上午8点半不到拆违区域外已经拉起了警戒线，工作人员在一旁维持秩序。在现场指挥拆除工作的中河街道办事处副主任蔡晨捷告诉记者，除此之外，小区南侧一处别墅同样存在明显侵占公共绿化的违建，两处违建当日将一并拆除。

    据悉，从去年12月开始，中河街道对区域内的违法搭建进行了新一轮排查整改，发现御玺园小区共有48户住宅存在不同程度的违法搭建行为，为此街道专门成立了6个工作组，上门对每户业主进行了协商劝导，要求其在规定时间内自行拆除。截至目前，工作组强制拆除了2处违建，另外4户业主已在工作人员劝导下自行整改。

    “今天拆除的这两处违法建筑，存在时间长，侵占面积大，拆除难度大，但这也体现了我们此次拆违的决心。”蔡晨捷说，接下来希望更多业主能积极配合，街道方面决心在本月底前将此次违建整治清理到位。

    对新增违建“零容忍”

    记者从宁波市三改一拆办了解到，由于种种原因，别墅区违建现象非常普遍，成为平时工作的一个难点。这些年来，各区和街道都组织了专项行动，对小区别墅违建现象进行强拆和治理。前天，北仑城管就对辖区内两处别墅违建进行了拆除。另外，镇海合生国际社区的别墅违建也很严重，其中有316户涉及违建，有业主私自搭建了200平方米，执法部门在处理过程中，仅罚款就超千万元。

    别墅区为何违建成风？镇海区三改一拆办相关负责人介绍，拿合生国际来讲，该小区实行物业公司自治管理，由于开发商前期暗示宣传(购房后可以进行违法搭建)，以及存在房屋质量问题、设计不合理等原因，住户就在装修过程中对阳台进行封闭，在露台上加盖阳光房，在地下车库平台上加层搭建等。而物业公司因为底气不足，加上没有执法权，未能采取有效手段及时予以制止，导致违建现象蔓延。

    这名负责人说：“其实大家都知道违法搭建是不对的，但看到别人在搭，我也跟着搭，最后形成跟风，处理起来难度也就越来越大。”再加上方方面面的干扰，给执法带来了难题。特别是由于违建数量多、情况复杂、违建户配合意识不强，查处程序较为繁琐，调查取证难、时间跨度大，导致管控效果不明显，甚至出现边查处边抢建的行为，使整个执法陷入困境。

    市三改一拆办相关负责人告诉记者，随着三改一拆工作的持续深入，大批违建被拆，尤其对于新增违建持“零容忍”态度，即查即拆，一个月内必须拆除完毕。但一些单位和个人仍存在观望心理，对此，相关部门将加大拆违力度，对于拆违不力的部门和个人，将依法依规追责。

    记者 边城雨 通讯员 史丽娜 胡银燕 文/摄