●壹周楼市记者 马婷婷

    ◎楼盘名称：名悦公馆

　　◎所属区域：高新区

　　◎售楼地址：高新区清水桥路599号

　　◎开盘时间：预计2012年

　　◎交付时间：2014年1月30日

　　◎容积率：3.99

　　◎绿化率：30%

　　◎物业类型：公寓

　　◎装修情况：精装修

　　楼  盘  概  况

　　名悦公馆为华城花园项目的公寓部分，总建筑面积5.8万平方米，位于宁波国家高新科技园区核心位置，紧邻清水桥路和通途路，交通便捷，地理位置优越。

　　开盘时间待定

　　直击售楼处

　　开盘时间待定

　　近日，记者前往名悦公馆（即华城花园）售楼处采访，销售顾问告诉记者，华城花园住宅部分已经于2011年1月12日开盘，而名悦公馆是华城花园的一部分，为40年产权的公寓。华城花园整个项目共包括4幢高层、7栋别墅、2幢精装公寓和2幢写字楼。据销售顾问透露，项目的开盘顺序是先推住宅，再推公寓，后推写字楼，而7栋别墅的推出顺序待定。

　　目前华城花园在售项目就是住宅部分，4幢住宅中的5号、6号楼目前去化已达80%；公寓部分名悦公馆即将开盘，问及开盘时间时，销售顾问表示尚不确定。但据记者观察，年关将近，名悦公馆年后再开盘的可能性比较大。此前，记者走访多家之前声称本月开盘的楼盘，发现好多楼盘都已经改口称开盘时间待定或2012年年初开盘了。

　　在停车位方面，华城花园共有1500个地下停车位，四个出入口，分别位于1号楼的北侧、3号楼的东西面、7号楼的南面和5号楼的西面.记者在项目现场观察时发现，目前名悦公馆的工程进度已到地上四五层，预计明年能完工交付。项目周边有两条河流，分别为宽约60米的甬新河和宽约30米的老杨木碶河。

　　主推1号楼25层共425户

　　据记者了解，名悦公馆公寓共计2幢，分别是1号楼

　　和2号楼，开盘时将一起推出，但目前1号楼的资料也比较齐全，对外宣传的重点是1号楼。1号楼共25层，1-2层为1万平方米的商铺，3-17层为平层，18-25层为复式；而2号楼比较低调，没有对外作宣传，关于它的资料信息也就比较少，目前只能确定共有30层。

　　此外，记者还从售楼处得知，1号楼共计425户精装修房源，户型面积42-55平方米，共有10种户型，但不同户型的设计大同小异；每层有19户，4部电梯，平层层高3.05米，复式层高4.5米，得房率75%；价格方面，预计平层14000元/平方米左右，复式17000元/平方米左右，之前推出的存3万元抵8万元的优惠活动已经结束，目前尚未推出其他优惠活动。

　　样板房已经开放

　　名悦公馆的样板房已经于10月中旬正式对外开放，样板房共有3套，分别是2套平层和1套复式，样板房设在售楼处内，方便客户观赏、参考。

　　值得一提的是，项目自身配套中包括一座幼儿园，从沙盘图上看，幼儿园位于项目正中央，外形设计比较精致，幼儿园为国际双语幼儿园，设有大、小班，方便业主子女的学前教育。

　　户  型  看  看

　　约49平方米的平层

　　如图所示的49平方米平层户型图，是其中一套平层样板房的户型图。该户型为一室二厅一厨一卫设计，客厅采用开放式的空间设计，与餐厅无缝对接，更显大气；而餐厅与厨房实行全开放式布局，体现一种爱美食更爱生活的理念；私密大主卧空间开阔，取景窗一线排开，室外风景尽收眼底；精致卫生间，配置淋浴房，功能齐全。整个户型比较方正，布局合理适宜。

　　逛  逛  周  边

　　东部新城 新行政中心

　　名悦公馆周边有国际金融服务中心、国际会展中心、国际贸易展览中心、国际航运服务中心等，宁波市新的行政中心也即将搬迁至此；未来3大轨道交通经过，目前正在建设中的轨交1号线东西走向贯穿宁波，轨交5号、6号线正在规划中；医疗方面，目前包括院士路东北角的宁波李惠利医院分院和民安路北侧的第一医院东部院区在内的两所重点医院正在规划筹建中；公共交通方面，目前项目附近有公交车停靠站永昌公交总站，517、529、514、518等多路公交途经。